セキスイハイムの玄関ドアを交換するには？公式の2つの方法と保証の確認点
セキスイハイムの家の玄関ドアは、オーナー向けの公式サイトで、今の枠を残す「カバー工法」と、枠ごと取り替える「ハイム純正仕様」の2つの交換方法が案内されています。メーカーのリフォーム用玄関ドアをカバー工法で取り付ける方法もあります。どれを選ぶ場合も、保証と点検への影響は先にセキスイハイムの窓口で確かめておくと安心です（価格は2026年10月時点）。
メーカーのリフォーム用玄関ドアは、次の一覧で確認できます。
セキスイハイムの家の相談先
セキスイハイムは、積水化学工業株式会社 住宅カンパニーの住宅です。オーナー向けの公式サイトは「セキスイハイム・ツーユーホームに お住まいの方向けサイト」として、点検・診断、修理の相談、リフォームを案内しています（出典：セキスイハイムのオーナーサポート）。
セキスイハイムの公式サイトでは、困りごとの相談について「24時間365日いつでもお電話やメールで、お問い合わせいただけます。」としています。リフォームは「ハイムの構造体を知り尽くした専門部署が、ご提案させていただきます。」と案内されています（出典：セキスイハイム「アフターサポート」）。
公式に案内されている玄関ドアの交換方法
オーナーサポートの「ドア／玄関まわり」のページでは、玄関ドアの交換方法が2つ紹介されています（出典：セキスイハイムのオーナーサポート「ドア／玄関まわり」）。
| 方法 | 公式ページの説明 |
|---|---|
| 玄関ドア（カバー工法） | 「既存の玄関枠の内側に、新しい枠とドアを取り付けます。」「既存玄関枠を撤去しないため、工事は最小限です。」 |
| 玄関ドア（ハイム純正仕様） | 既存の玄関ドアと枠を取り除き、ハイム新築仕様のドアに交換 |
同じページには「グランシリーズ（通風機能付）」「コンフォートシリーズ」の名前と、ハイム純正仕様ドア用の電子錠が載っています。カバー工法のドアは「高性能ディンプルキーを装備。」とされています。
注意したいのは防火です。コンフォートシリーズの一般仕様は「防火に関する制限がない地域の建物の玄関でご採用いただけます。」とされ、「防火仕様（準防火地域にご建築の場合）については、ファミエスの担当者までお問い合わせください。」と案内されています。準防火地域かどうかの調べ方は準防火地域の玄関ドアは防火戸が必要？建築基準法の決まりと自宅の調べ方で扱っています。
保証と点検の仕組み
セキスイハイムは「お引き渡しから最長30年間の長期保証」をうたっています。条件は「お引渡し後3回の定期点検及び25年目迄の5年ごとの定期診断をお受け頂き、適切な補修・メンテナンスを行っていただくこと」です。保証の期間や内容は、対象部位・商品・建築地で異なる場合があるとされています（出典：前掲「アフターサポート」）。
点検は、引き渡し後の2年間に3回の定期点検、5年目以降60年目まで5年ごとの定期診断があり、65年目以降100年目までの任意診断とあわせて無償とされています。2026年4月13日には、『100年・長期サポートシステム』を導入し、長期サポートを強化すると発表しています。発表では「保証対象外のメンテナンス工事は有償です。」とも書かれています（出典：セキスイハイム 2026年4月13日発表）。
ハイム以外の業者で玄関ドアを交換した場合に保証や点検がどうなるかは、公式サイトでは確認できませんでした。市販のリフォーム用ドアを検討する場合は、次の点をセキスイハイムの窓口にご確認ください。
- 今の家が保証期間中か
- 玄関ドアが、自宅の保証の対象部位に含まれているか
- グループ外で玄関ドアを交換した場合、保証や定期診断にどう影響するか
保証の種類の違いは玄関ドアの保証。商品保証と施工保証の違い、契約前に確認する6点で扱っています。
自分でできる調整
オーナーサポートの「玄関ドアの調整」のページでは、開閉スピード（ドアクローザー）の調整、ドアガードの調整、キーキー音や閉まりの悪さへの対処が紹介されています。開閉スピードは「ネジは少しずつ、様子を見ながら回して調整しましょう。」とされています（出典：セキスイハイムのオーナーサポート「玄関ドアの調整」）。
調整で直らない場合の考え方は玄関ドアの調整方法。症状別の調整箇所と、自分でできる範囲・業者に任せる範囲、修理の相談先は玄関ドアの修理はどこに頼む？症状別の直し方とメーカー公表の費用目安で扱っています。
市販のリフォーム用玄関ドアで交換する場合
LIXILはリシェント玄関ドア3について、次のように公表しています（出典：LIXIL リシェント玄関ドア3「1日で施工」）。
「木造住宅」でも、鉄骨造などの「非木造住宅」の場合でも、リシェントなら取り付けることが可能。今あるドアのメーカーも問わずにリフォームOKです。
メーカーのリフォーム用玄関ドアの価格は、玄関ドアSHOPの取扱229商品で278,600円から、中央値399,300円です（工事費・税込、2026年10月時点）。
| シリーズ | 価格（工事費・税込） | 取扱数 |
|---|---|---|
| LIXIL リシェント玄関ドア3 | 278,600円〜1,499,400円 | 73点 |
| YKK AP ドアリモ | 295,300円〜632,300円 | 128点 |
| 三協アルミ ノバリス | 304,000円〜493,700円 | 28点 |
取り付けられるかは今の枠の寸法と状態で決まるため、現場調査でご確認ください。工法の仕組みは玄関ドアのカバー工法とは？最短1日で終わる仕組みと向かないケース、交換できない条件は玄関ドアが交換できないケース。カバー工法で断られる条件で扱っています。
よくある質問
ツーユーホームの家も同じ窓口ですか
セキスイハイムのオーナーサポートは「セキスイハイム・ツーユーホームに お住まいの方向けサイト」とされています。お近くの窓口は同サイトで探せます。
電気錠のドアに替えたいのですが
セキスイハイムの公式ページには、ハイム純正仕様ドア用の電子錠が載っています。市販のリフォーム用ドアの電気錠は玄関ドアのスマートキー（電子錠・電気錠）とは？3メーカーの違いと選び方で扱っています。
純正と市販のドア、どちらが安いですか
純正の玄関ドアの価格は、公式サイトでは確認できませんでした。同じ条件で見積りを取って比べてください。比べ方は玄関ドアリフォームの見積りの取り方。確認したい6項目と業者選びで扱っています。
あわせて読みたい記事：ハウスメーカーの家で玄関ドアを交換するには？保証・点検と依頼先の確かめ方、積水ハウスの玄関ドアを交換するには？純正リフォームと市販ドア、保証の確認点
まとめ
- セキスイハイムの公式サイトでは、カバー工法とハイム純正仕様（枠ごと交換）の2つの交換方法が案内されている
- 準防火地域の防火仕様は「ファミエスの担当者までお問い合わせください」とされている
- 保証は最長30年。定期点検・定期診断を受けることが条件で、診断は100年まで無償とされている
- 他社で交換した場合の保証への影響は公式で確認できない。交換の前にセキスイハイムの窓口で確認する
- LIXILは木造・鉄骨造などの非木造とも取り付け可能と公表。取扱229商品は278,600円から（2026年10月時点）
保証への影響をセキスイハイムの窓口に確かめたうえで、市販のドアが今の枠に合うかは現場調査でご確認ください。
